党建引领红色物业一颗“红心”点亮“民心”

近年来，蓝天社区党委探索出一条党建引领红色物业推动基层治理的特色路径，进一步为小区业主办实事、解难题，充分发挥发挥基层党组织联系服务群众的纽带作用，推动党建工作和物业服务“双提升”，在融合共建共治中打通服务群众的“最后一百米”。

一、党建引领聚合力，扎实推进“红色物业”建设

为全面提升“红色物业”服务治理水平，坚持以党建引领基层治理为主线，积极推行党建引领下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，推动政府、社会、业主同心行动、同向发力，全面提升社区治理效能。一是积极推动全覆盖建立物业企业党组织，探索推进物业企业负责人与党组织书记“一肩挑”、小区党组织书记和业主委员会主任“一肩挑”，充分发挥党组织对物业工作和党员群众的凝聚、引领、服务功能。社区党组织扛起责任担当大旗，严把业主委员会委员候选人甄选关、培育关、审核关、选举关，加快推动业主委员会组建，推动党的工作和业主委员会全覆盖。二是实行小区物业企业管理层与社区“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”，推动业委会成员、物业企业骨干兼职居委会委员、网格员等，在增强党组织统筹能力的同时推动治理重心向基层下移。三是是成立小区联合党支部，认真落实“两培一推”、志愿服务队伍建设等措施，充分发挥下沉党员干部、社区工作者、志愿者作用，着力打造一支联系服务群众、物管经验丰富、传递党的声音的“红色队伍”，使物业服务企业成为基层党组织联系服务群众的工作平台，把“红色物业”队伍发展成为城市社区工作的新型专业队伍，切实以红色特质、党建温度提升社区居民满意度，推动物业企业服务管理与基层治理协调发展。四是在建强用好“红色物业”中推进自治管理，吸纳楼栋长、党员中心户续接红色力量，在三金B区实行老旧小区改造过程中，蓝天社区强化党建引领，充分发挥基层党组织作用，有效整合辖区资源，联同小区业主委员会、热心党员、居民等30余人组建楼栋长志愿队伍，激发小区居民的“主人翁”精神，正向引导居民全程参与老旧改造各个环节，合理行使民主权利，征集改造项目意见，全程监督改造进度和施工质量，让群众对美好生活的愿景在改造中得以实现。截至目前，共解决小区环境改造、公共设施改善等涉及物业服务管理和居民群众切身利益问题300余件，真正实现了物业共治共管、共建共享。